О проекте
SHYMKENT PLAZA – самый большой торгово-развлекательный центр в городе Шымкент, общая площадь которого составляет 48 400 кв.м. Мировой уровень сервиса создает посетителям правильные условия для приятного шопинга и комфортного отдыха.
SHYMKENT PLAZA стал важной частью городской жизни города Шымкент.
Отличительной чертой SHYMKENT PLAZA стоит отметить удачное расположение в самом центре солнечного города, в окружении таких мест, как площадь Аль-Фараби и областной драматический театр им. М.Шанина.
48 683 кв.м.
GBA
24 242 кв.м.
GLA
545
Парковочных мест
>70
Арендаторов
Каждому новому партнеру при открытии магазина в
Shymkent Plaza предоставляется маркетинговая поддержка
Shymkent Plaza предоставляется маркетинговая поддержка
01
Вижуалы на
лайтбоксах
лайтбоксах
Размещение на
лайтбоксах,
расположенных на
подземном паркинге –
и в ТРЦ
срок размещения
до 3-х месяцев (с
согласованием дизайна)
лайтбоксах,
расположенных на
подземном паркинге –
и в ТРЦ
срок размещения
до 3-х месяцев (с
согласованием дизайна)
02
Новости на сайте
Размещение информации
на сайте Shymkent Plaza
на сайте Shymkent Plaza
03
Видеоролик
Размещение
видеоролика
на LED экране ТРЦ
видеоролика
на LED экране ТРЦ
04
Вижуалы на
рекламных кубах
рекламных кубах
Размещение на
рекламных кубах в ТРЦ –
срок размещения
до 3-х месяцев
(с согласованием
дизайна)
рекламных кубах в ТРЦ –
срок размещения
до 3-х месяцев
(с согласованием
дизайна)
Скрыть
Показатели эффективности управления
Показатели Shymkent Plaza
на базе управленческой отчетности
Товарооборот vs Посещаемость
ТРЦ по годам
ТРЦ по годам
* Показатели 2026 года отражают прогнозные значения
-
Товарооборот ТРЦ -
Посещаемость ТРЦ
|
Период
|
2021 Год
|
2022 Год
|
2023 Год
|
2024 Год
|
2025 Год
|
2026 Год*
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| Товарооборот ТРЦ | $ 57 187 639 | $ 49 438 871 | $ 62 607 809 | $ 68 619 486 | $ 75 000 589 | $ 75 377 440 |
| Посещаемость ТРЦ | 5 289 415 | 5 317 865 | 5 564 192 | 5 589 871 | 5 661 873 | 5 755 919 |
|
Период
|
2021 Год
|
|---|---|
|
Товарооборот ТРЦ
|
$ 57 187 639
|
|
Посещаемость ТРЦ
|
5 289 415
|
|
Период
|
2022 Год
|
|---|---|
|
Товарооборот ТРЦ
|
$ 49 438 871
|
|
Посещаемость ТРЦ
|
5 317 865
|
|
Период
|
2023 Год
|
|---|---|
|
Товарооборот ТРЦ
|
$ 62 607 809
|
|
Посещаемость ТРЦ
|
5 564 192
|
|
Период
|
2024 Год
|
|---|---|
|
Товарооборот ТРЦ
|
$ 68 619 486
|
|
Посещаемость ТРЦ
|
5 589 871
|
|
Период
|
2025 Год
|
|---|---|
|
Товарооборот ТРЦ
|
$ 75 000 589
|
|
Посещаемость ТРЦ
|
5 661 873
|
|
Период
|
2026 Год*
|
|---|---|
|
Товарооборот ТРЦ
|
$ 75 377 440
|
|
Посещаемость ТРЦ
|
5 755 919
|
Конверсия и Средний чек
ТРЦ по годам
ТРЦ по годам
* Показатели 2026 года отражают прогнозные значения
-
Средний чек $
-
Конверсия
|
Период
|
2021 Год
|
2022 Год
|
2023 Год
|
2024 Год
|
2025 Год
|
2026 Год*
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| Конверсия | % 62 | % 44 | % 45 | % 50 | % 55 | % 51 |
| Средний чек $ | $ 17 | $ 21 | $ 25 | $ 25 | $ 24 | $ 26 |
|
Период
|
2021 Год
|
|---|---|
|
Конверсия
|
62%
|
|
Средний чек $
|
$17
|
|
Период
|
2022 Год
|
|---|---|
|
Конверсия
|
44%
|
|
Средний чек $
|
$21
|
|
Период
|
2023 Год
|
|---|---|
|
Конверсия
|
45%
|
|
Средний чек $
|
$25
|
|
Период
|
2024 Год
|
|---|---|
|
Конверсия
|
50%
|
|
Средний чек $
|
$25
|
|
Период
|
2025 Год
|
|---|---|
|
Конверсия
|
55%
|
|
Средний чек $
|
$24
|
|
Период
|
2026 Год*
|
|---|---|
|
Конверсия
|
51%
|
|
Средний чек $
|
$26
|
Заполняемость площадей ТРЦ
и средневзвешенная ставка по годам
и средневзвешенная ставка по годам
* Показатели 2026 года отражают прогнозные значения
-
Средневзвешенная ставка, $
-
Заполняемость площадей ТРЦ
|
Период
|
2021 Год
|
2022 Год
|
2023 Год
|
2024 Год
|
2025 Год
|
2026 Год*
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| Заполняемость площадей ТРЦ | % 94 | % 92 | % 97 | % 100 | % 100 | % 100 |
| Средневзвешенная ставка, $ | $ 255 | $ 277 | $ 344 | $ 427 | $ 437 | $ 449 |
|
Период
|
2021 Год
|
|---|---|
|
Заполняемость площадей ТРЦ
|
94%
|
|
Средневзвешенная ставка, $
|
$255
|
|
Период
|
2022 Год
|
|---|---|
|
Заполняемость площадей ТРЦ
|
92%
|
|
Средневзвешенная ставка, $
|
$277
|
|
Период
|
2023 Год
|
|---|---|
|
Заполняемость площадей ТРЦ
|
97%
|
|
Средневзвешенная ставка, $
|
$344
|
|
Период
|
2024 Год
|
|---|---|
|
Заполняемость площадей ТРЦ
|
100%
|
|
Средневзвешенная ставка, $
|
$427
|
|
Период
|
2025 Год
|
|---|---|
|
Заполняемость площадей ТРЦ
|
100%
|
|
Средневзвешенная ставка, $
|
$437
|
|
Период
|
2026 Год*
|
|---|---|
|
Заполняемость площадей ТРЦ
|
100%
|
|
Средневзвешенная ставка, $
|
$449
|
Товарооборот на кв.м в месяц
* Показатели 2026 года отражают прогнозные значения
-
Товарооборот на кв.м в месяц
|
Период
|
2021 Год
|
2022 Год
|
2023 Год
|
2024 Год
|
2025 Год
|
2026 Год*
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| Товарооборот на кв.м в месяц | $ 221 | $ 222 | $ 222 | $ 237 | $ 259 | $ 259 |
|
Период
|
2021 Год
|
|---|---|
|
Товарооборот
на кв.м в месяц |
$ 221
|
|
Период
|
2022 Год
|
|
Товарооборот
на кв.м в месяц |
$ 222
|
|
Период
|
2023 Год
|
|
Товарооборот
на кв.м в месяц |
$ 222
|
|
Период
|
2024 Год
|
|
Товарооборот
на кв.м в месяц |
$ 237
|
|
Период
|
2025 Год
|
|
Товарооборот
на кв.м в месяц |
$ 259
|
|
Период
|
2026 Год*
|
|
Товарооборот
на кв.м в месяц |
$ 259
|
Коэффициент долговой нагрузки
* Показатели 2026 года отражают прогнозные значения
-
Коэффициент долговой нагрузки
|
Период
|
2021 Год
|
2022 Год
|
2023 Год
|
2024 Год
|
2025 Год
|
2026 Год*
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| Коэффициент долговой нагрузки | 2.30 | 1.3 | 1.37 | - | - | - |
|
Период
|
2021 Год
|
|---|---|
|
Коэффициент долговой нагрузки
|
2.30
|
|
Период
|
2022 Год
|
|
Коэффициент долговой нагрузки
|
1.3
|
|
Период
|
2023 Год
|
|
Коэффициент долговой нагрузки
|
1.37
|
|
Период
|
2024 Год
|
|
Коэффициент долговой нагрузки
|
-
|
|
Период
|
2025 Год
|
|
Коэффициент долговой нагрузки
|
-
|
|
Период
|
2026 Год*
|
|
Коэффициент долговой нагрузки
|
-
|
Финансовые показатели
SHYMKENT PLAZA
SHYMKENT PLAZA
* Показатели 2026 года отражают прогнозные значения
-
Доходы
-
Income Estimate -
Расходы -
Expenses Estimate -
NOI
|
Период
|
2021
Год
|
2022
Год
|
2023
Год
|
2024
Год
|
2025
Год
|
2026
Год*
|
|---|---|---|---|---|---|---|
| Доходы | $7 178 762 | $7 318 680 | $8 595 836 | $12 264 987 | $12 389 543 | $12 673 252 |
| Расходы | $2 559 994 | $2 444 083 | $2 355 821 | $3 372 785 | $3 348 994 | $3 580 979 |
| NOI | $4 618 768 | $4 874 597 | $6 240 015 | $8 892 203 | $9 040 549 | $9 092 272 |
| NOI margin | 64% | 67% | 73% | 73% | 73% | 72% |
| Opex level | 36% | 33% | 27% | 27% | 27% | 28% |
Период |
2021
Год
|
|---|---|
| Доходы | $7 178 762 |
| Расходы | $2 559 994 |
| NOI | $4 618 768 |
| NOI margin | 64% |
| Opex level | 36% |
Период |
2022
Год
|
|---|---|
| Доходы | $7 318 680 |
| Расходы | $2 444 083 |
| NOI | $4 874 597 |
| NOI margin | 67% |
| Opex level | 33% |
Период |
2023
Год
|
|---|---|
| Доходы | $8 595 836 |
| Расходы | $2 355 821 |
| NOI | $6 240 015 |
| NOI margin | 73% |
| Opex level | 27% |
Период |
2024
Год
|
|---|---|
| Доходы | $12 264 987 |
| Расходы | $3 372 785 |
| NOI | $8 892 203 |
| NOI margin | 73% |
| Opex level | 27% |
Период |
2025
Год
|
|---|---|
| Доходы | $12 389 543 |
| Расходы | $3 348 994 |
| NOI | $9 040 549 |
| NOI margin | 73% |
| Opex level | 27% |
Период |
2026
Год*
|
|---|---|
| Доходы | $12 673 252 |
| Расходы | $3 580 979 |
| NOI | $9 092 272 |
| NOI margin | 72% |
| Opex level | 28% |
Скрыть